ELKOP SE - Magazyny i biura
Informacje o firmie:
ELKOP SE to ogólnopolski i uznany Partner na rynku nieruchomości komercyjnych. Zajmuje się zakupem nieruchomości komercyjnych oraz wynajmem powierzchni biurowych, produkcyjnych i handlowych. Posiada swoje oddziały w Chorzowie, Poznaniu, Płocku oraz Elblągu, a powierzchnia wszystkich nieruchomości liczy ponad 30.000 m².
Spółka działa na polskim rynku od ponad 60 lat. Początkowo, działalność firmy opierała się na wykonawstwie specjalistycznych robót elektromontażowych w przemyśle ciężkim. W tym samym czasie prowadzono także prace w budownictwie mieszkaniowym oraz przemysłowo – usługowym.
Na początku lat 90-tych zrobiono wiele by dostosować się do nowych warunków gospodarki rynkowej. W 1995 roku spółka została przekształcona w spółkę Skarbu Państwa, stając się tym samym Spółką Akcyjną, a w 2001 roku zadebiutowała na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie – co do dziś pokazuje przejrzystość i stabilność prowadzonej działalności ELKOP SE na rynku publicznym.
Ważnym etapem dla rozwoju spółki było rozpoczęcie w 2007 r. działalności w sektorze budownictwa mieszkaniowego, co zaowocowało realizacją osiedli domów jednorodzinnych w Katowicach.
Strategia rozwoju ELKOP SE w ostatnich latach, opierała się na intensyfikacji działań w zakresie rynku nieruchomości, w szczególności w zakresie komercyjnych i produkcyjnych nieruchomości przeznaczonych pod wynajem. Aby sprostać coraz wyższym oczekiwaniom Klientów w segmencie rynku nieruchomości komercyjnych, spółka rozszerza oferty w Polsce o nowe nieruchomości, nieustannie poszukując obiektów przeznaczonych pod wynajem oraz realizuje działania, mające na celu wzrost wartości rynkowej wszystkich swoich nieruchomości.
Spółka w 2018 roku, realizując nakreśloną strategię rozwoju w Polsce, postanowiła rozszerzyć ofertę wynajmu nieruchomości biurowych na rynku elbląskich nieruchomości.
W samym sercu miasta Elbląg, przy ul. Grunwaldzkiej 2i, spółka posiada własną nieruchomość. ELKOP SE postanowiła przeprowadzić kompleksową modernizację nieruchomości, adaptując pamiętający lata 70-te budynek, na biurowiec o nowoczesnym i przestronnym wnętrzu, dając mu nowe życie. Tym samym, spółka oddała do użytku przyszłym Najemcom ponad 600 m² nowej powierzchni biurowej.
Czterokondygnacyjny biurowiec został wyposażony w najnowocześniejsze instalacje oddymiania, oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego, okablowania strukturalnego, kontroli dostępu, nowoczesnego oświetlenia „LED” oraz monitoringu, dostosowując tym samym nieruchomość do obowiązujących wymogów prawa.
Nowoczesne, przestronne i reprezentacyjne powierzchnie biurowe oraz doskonałe położenie komunikacyjne - to zdecydowanie najmocniejsze strony tego miejsca. Sprawna komunikacja to zasadniczy element podczas wyboru lokalizacji dla prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności. W promieniu 100 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec autobusowy i kolejowy, a w odległości 10 min znajduje się obwodnica miasta.
Kompleksowo zagospodarowana okolica, to gwarancja wygody życia Najemców każdego dnia. Najważniejsze usługi w bliskim sąsiedztwie, pozwolą zaoszczędzić czas i ograniczyć koszty związane z dojazdem. W okolicy znajdziemy banki, aptekę, pocztę, restauracje, hotele czy sklepy wielobranżowe. Aby zapewnić komfort bezpieczeństwa przyszłych Najemców, na każdym z pięter, zainstalowano kontrolę dostępu, która zwiększy ochronę danych i mienia Najemców oraz zabezpieczy przed wejściem niepowołanych osób. Ponadto na każdym piętrze, Klienci otrzymują do dyspozycji w pełni wyposażone aneksy kuchenne.
Gdyby tego wszystkiego było mało – dla naszych Klientów posiadających własne środki transportu – dedykowany jest niezależny parking, a obiekt jest całodobowo chroniony oraz monitorowany, co bezwzględnie jest kolejną zaletą tego miejsca.
Wynajmując biuro w Elblągu przy ul. Grunwaldzkiej 2i, Najemca otrzymuje nowoczesne, spełniające oczekiwania najbardziej wymagających Klientów powierzchnie biurowe, z możliwością wyboru wielkości powierzchni od 18 m², wyposażone w instalację światłowodową oraz domofonową, w lokalizacji sprzyjającej prowadzeniu wszelkiego rodzaju biznesu.
Wybierając lokalizację w biurowcu ELKOP SE w Elblągu, możesz mieć pewność, że dokonujesz właściwego wyboru. Od wielu lat Inwestor kieruje się misją kształtowania przestrzeni tak, aby była funkcjonalna i przyjazna dla naszych Klientów.
Spółka działa na polskim rynku od ponad 60 lat. Początkowo, działalność firmy opierała się na wykonawstwie specjalistycznych robót elektromontażowych w przemyśle ciężkim. W tym samym czasie prowadzono także prace w budownictwie mieszkaniowym oraz przemysłowo – usługowym.
Na początku lat 90-tych zrobiono wiele by dostosować się do nowych warunków gospodarki rynkowej. W 1995 roku spółka została przekształcona w spółkę Skarbu Państwa, stając się tym samym Spółką Akcyjną, a w 2001 roku zadebiutowała na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie – co do dziś pokazuje przejrzystość i stabilność prowadzonej działalności ELKOP SE na rynku publicznym.
Ważnym etapem dla rozwoju spółki było rozpoczęcie w 2007 r. działalności w sektorze budownictwa mieszkaniowego, co zaowocowało realizacją osiedli domów jednorodzinnych w Katowicach.
Strategia rozwoju ELKOP SE w ostatnich latach, opierała się na intensyfikacji działań w zakresie rynku nieruchomości, w szczególności w zakresie komercyjnych i produkcyjnych nieruchomości przeznaczonych pod wynajem. Aby sprostać coraz wyższym oczekiwaniom Klientów w segmencie rynku nieruchomości komercyjnych, spółka rozszerza oferty w Polsce o nowe nieruchomości, nieustannie poszukując obiektów przeznaczonych pod wynajem oraz realizuje działania, mające na celu wzrost wartości rynkowej wszystkich swoich nieruchomości.
Spółka w 2018 roku, realizując nakreśloną strategię rozwoju w Polsce, postanowiła rozszerzyć ofertę wynajmu nieruchomości biurowych na rynku elbląskich nieruchomości.
W samym sercu miasta Elbląg, przy ul. Grunwaldzkiej 2i, spółka posiada własną nieruchomość. ELKOP SE postanowiła przeprowadzić kompleksową modernizację nieruchomości, adaptując pamiętający lata 70-te budynek, na biurowiec o nowoczesnym i przestronnym wnętrzu, dając mu nowe życie. Tym samym, spółka oddała do użytku przyszłym Najemcom ponad 600 m² nowej powierzchni biurowej.
Czterokondygnacyjny biurowiec został wyposażony w najnowocześniejsze instalacje oddymiania, oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego, okablowania strukturalnego, kontroli dostępu, nowoczesnego oświetlenia „LED” oraz monitoringu, dostosowując tym samym nieruchomość do obowiązujących wymogów prawa.
Nowoczesne, przestronne i reprezentacyjne powierzchnie biurowe oraz doskonałe położenie komunikacyjne - to zdecydowanie najmocniejsze strony tego miejsca. Sprawna komunikacja to zasadniczy element podczas wyboru lokalizacji dla prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności. W promieniu 100 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec autobusowy i kolejowy, a w odległości 10 min znajduje się obwodnica miasta.
Kompleksowo zagospodarowana okolica, to gwarancja wygody życia Najemców każdego dnia. Najważniejsze usługi w bliskim sąsiedztwie, pozwolą zaoszczędzić czas i ograniczyć koszty związane z dojazdem. W okolicy znajdziemy banki, aptekę, pocztę, restauracje, hotele czy sklepy wielobranżowe. Aby zapewnić komfort bezpieczeństwa przyszłych Najemców, na każdym z pięter, zainstalowano kontrolę dostępu, która zwiększy ochronę danych i mienia Najemców oraz zabezpieczy przed wejściem niepowołanych osób. Ponadto na każdym piętrze, Klienci otrzymują do dyspozycji w pełni wyposażone aneksy kuchenne.
Gdyby tego wszystkiego było mało – dla naszych Klientów posiadających własne środki transportu – dedykowany jest niezależny parking, a obiekt jest całodobowo chroniony oraz monitorowany, co bezwzględnie jest kolejną zaletą tego miejsca.
Wynajmując biuro w Elblągu przy ul. Grunwaldzkiej 2i, Najemca otrzymuje nowoczesne, spełniające oczekiwania najbardziej wymagających Klientów powierzchnie biurowe, z możliwością wyboru wielkości powierzchni od 18 m², wyposażone w instalację światłowodową oraz domofonową, w lokalizacji sprzyjającej prowadzeniu wszelkiego rodzaju biznesu.
Wybierając lokalizację w biurowcu ELKOP SE w Elblągu, możesz mieć pewność, że dokonujesz właściwego wyboru. Od wielu lat Inwestor kieruje się misją kształtowania przestrzeni tak, aby była funkcjonalna i przyjazna dla naszych Klientów.
Oferta:
Posiadamy ostatnie wolne pomieszczenia biurowe o powierzchniach 38 m² do 42m² , na pierwszym i drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku należącym do ELKOP SE w ścisłym centrum Elbląga przy ulicy Grunwaldzkiej 2i w sąsiedztwie kompleksu handlowo - usługowego Elzam oraz Giełdy Elbląskiej.
Stawka miesięcznego czynszu wynosi 27 zł netto za 1m².
Poza czynszem najmu, najemca zobowiązany jest do uiszczania opłaty eksploatacyjnej w wysokości 10,50 zł netto/m².
Na koszty eksploatacyjne składają się:
[list=1]
koszt prewencji - dozorowania nieruchomości,
serwisowanie systemów bezpieczeństwa - oddymianie klatek schodowych,
kontroli dostępu do części wspólnych,
koszt ubezpieczenia nieruchomości,
koszt sprzątania i utrzymania porządku na powierzchniach wspólnych,
koszt zużycia wody i ścieków na powierzchniach wspólnych,
koszt zewnętrznego mycia szyb na powierzchniach wspólnych,
kontrole UDT urządzeń,
koszt przeglądów okresowych, serwisu technicznego, kontroli i inspekcji urządzeń wspólnych budynku (nie obejmuje urządzeń własnych Najemcy oraz zamontowanych na potrzeby Najemcy),
koszt ogrzewania na powierzchniach wspólnych wewnątrz budynku,
koszt zarządzania i administrowania budynku,
koszty podatkowe.
[/list]
Najemca uiszcza także opłatę za energię elektryczną rozliczaną z podlicznika oraz za ogrzewanie, we własnym zakresie podpisuje umowę z operatorem usług telekomunikacyjnych.
W celu zabezpieczenia ewentualnych ww. zobowiązań czynszowych, Najemca zobowiązany będzie do uiszczenia kaucji, na rzecz Wynajmującego, w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto.
Budynek położony jest w centrum Elbląga przy ulicy Grunwaldzkiej 2i - jednej z głównych arterii miasta. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dworca PKP, PKS oraz pętli ZKM co umożliwia szybką i dogodną podróż w dowolne miejsce.
Lokale posiadają instalację światłowodową, domofonową oraz klimatyzację typu SPLIT z funkcją grzania i chłodu.
Do dyspozycji naszych Klientów, został udostępniony aneks kuchenny.
Zapraszamy na Nasz kanał na YouTube - Wynajem ELKOP.
Stawka miesięcznego czynszu wynosi 27 zł netto za 1m².
Poza czynszem najmu, najemca zobowiązany jest do uiszczania opłaty eksploatacyjnej w wysokości 10,50 zł netto/m².
Na koszty eksploatacyjne składają się:
[list=1]
Najemca uiszcza także opłatę za energię elektryczną rozliczaną z podlicznika oraz za ogrzewanie, we własnym zakresie podpisuje umowę z operatorem usług telekomunikacyjnych.
W celu zabezpieczenia ewentualnych ww. zobowiązań czynszowych, Najemca zobowiązany będzie do uiszczenia kaucji, na rzecz Wynajmującego, w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto.
Budynek położony jest w centrum Elbląga przy ulicy Grunwaldzkiej 2i - jednej z głównych arterii miasta. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dworca PKP, PKS oraz pętli ZKM co umożliwia szybką i dogodną podróż w dowolne miejsce.
Lokale posiadają instalację światłowodową, domofonową oraz klimatyzację typu SPLIT z funkcją grzania i chłodu.
Do dyspozycji naszych Klientów, został udostępniony aneks kuchenny.
Zapraszamy na Nasz kanał na YouTube - Wynajem ELKOP.